計劃背景

為紓緩居住環境惡劣和長時間輪候公屋家庭的壓力,政府最新公佈增加過渡性房屋單位至20,000個。政府已於2020年推出「支援非政府機構過渡性房屋項目的資助計劃」,由運輸及房屋局成立專責小組處理撥款資助申請及監察項目興建及營運,積極參與、協助及促成由民間團體建議和推行的過渡性房屋項目。

恒基兆業地產有限公司以象徵式一元租金,借出一幅位於元朗江夏圍的土地,爲期七年,用作興建過渡性房屋。項目佔地約48萬平方呎,包括這幅私人土地(97.4%)及小部分政府土地(2.6%),供輪候公屋3年或以上或現居於惡劣環境的人士/家庭入住。恒基地產協助博愛醫院進行規劃、前期地盤平整工程及提供專業意見,博愛醫院負責推展項目興建及以非牟利形式營運。

計劃目的

藉著博愛醫院多年服務社群之經驗及已建立的地區網絡,提供過渡性房屋服務,協助弱勢社群改善生活質素。

支持政府政策,在短期內提供過渡性房屋,紓緩居住環境惡劣和長時間輪候公屋家庭的住屋壓力。

項目特色

項目將提供1,998個單位,當中包括一至二人單位(1,064個)、三至四人單位(884個)、五至六人單位或無障礙單位(50個),預計容納約6,000人居住。博愛將提供基本生活配套、醫療服務及社會服務,並將凝聚區內居民,合力建設共融社區,鼓勵居民增加彼此間的聯繫和支援,培養鄰里互助精神,締造和諧友愛社區。

項目內容

項目由八幢4層高住宅大樓及兩幢便利設施服務大樓組成,住宅單位以「組裝合成」建築法構建,提供1,998個單位,每個單位均配備獨立洗手間、浴室及煮食空間,以配合不同人士或家庭需要,預計同一時段居住的人數約6,000人。

兩幢便利設施服務大樓總面積約2萬平方呎,將設有中西醫及牙科診所、地區康健中心、長者中心、兒童青少年及家庭中心、資訊科技資源中心、社區飯堂、小型超市等。

本項目將聘請專業機構提供物業管理服務,由博愛醫院負責監督工作及服務質素,致力打造安全、衞生及舒適的居住環境。

服務對象

  • 甲類申請人:輪候公共租住房屋(公屋)不少於三年的人士/家庭*
  • 乙類申請人:居於不適切住房或有迫切需要援助改善住房人士/家庭*

*公屋輪候申請人需持有有效香港房屋委員會公共租住房屋申請書(1至6人家庭),而該申請已獲登記3年或以上;申請人及其他家庭成員資料必須與申請表相符。