關於博愛江夏圍村

新界元朗錦上路71號

交通工具 路線 下車處
港鐵 屯馬線 錦上路站
巴士 64K、251A、251C 八鄉新馬路站
綠色專線小巴 71(往返元朗(泰衡街) /石湖塘(河背)) 博愛江夏圍村
綠色專線小巴 72 (往返元朗(泰衡街) /雷公田) 博愛江夏圍村
紅色公共小巴 23(往返元朗(裕景坊)/上村) 博愛江夏圍村

註 : 博愛將與政府相關部門磋商以爭取更多接駁路線
兩幢便利設施服務大樓

樓層 1號大樓 2號大樓
G/F -小型超市 -社區飯堂
-自助洗衣店
-物業管理處
-長者服務中心
-綜合醫療中心 (中醫、西醫及牙醫)
1/F / -資訊科技資源中心
-家庭發展中心及健康咨詢中心

村內由專業物業管理公司提供物管服務,致力打造安全、衛生及舒適的居住環境。

單位詳情

單位類別 單位面積
1-2人單位 152 平方呎
3-4人單位 229平方呎
5-6人/無障礙單位 323平方呎

  • 住宅大樓為四層高之組合屋,不設電梯。
  • 每個住宅單位均配置獨立洗手間、浴室及煮食空間。
  • 每個住宅單位均配置煤氣熱水爐、窗口式冷氣機、門鐘、電插座、LED光管、窗花、廚房抽氣扇、半身廚櫃(5-6人或無障礙單位除外) 、鋅盤及水龍頭、洗衣機出入水位、晾衣杆、浴室抽氣扇、洗面盤及水龍頭、掛牆鏡、毛巾架、座廁、花灑、廁紙架、消防花灑頭及煙霧感應器等 (以簽訂租約上所列明之固定裝置、設備及家用器具為準)。

每月徵收之租金(包括管理費及差餉),將參考綜援計劃下受助人可獲發之租金津貼水平及不會超過現行公屋相應家庭類別入息限額之25%。有關具體租金安排,將於編配單位階段提供。

非綜援受助人租金 綜援受助人租金
1-2人單位 3-4人單位 5-6人單位 /

無障礙單位

按照綜援租金

津貼上限收取

 

每月租金:$2,130

首12個月優惠租金:$1,917 (每月)

 

每月租金:$3,190

首12個月優惠租金:$2,552 (每月)

 

每月租金:$4,510

首12個月優惠租金:$4,059 (每月)

不包含,其他費用將按用者自付原則繳付。
不可以在單位內飼養任何活家禽、動物或任何種類之寵物。

申請詳情

由即日起接受申請,額滿即止。

  • 甲類申請人 :輪候公共租住房屋(公屋)不少於三年的人士/家庭*
  • 乙類申請人 :居於不適切房屋或有迫切需要援助改善居所的人士/家庭

*公屋輪候申請人需持有印有香港房屋委員會公共租住房屋申請編號藍卡的1至6人家庭,而該申請已獲登記不少於3年;申請人及其他家庭成員資料必須與公共租住房屋申請相符。

例:申請人於2017年申請公屋,2019年更新資料,合資格成為甲類申請人嗎?

答:合資格,申請日期以首次申請計算,2022年12月1日前滿3年即符合資格。

網上申請

(a) 申請人可於 khw.pokoi.org.hk 填寫申請,申請人必須輸入所需資料並成功提交。
(b) 如在網上已成功提交申請,申請人無須再郵寄申請表,所有重複申請一概不受理。

電郵遞交

(a) 請將填妥的申請表,電郵至khw-apply@pokoi.org.hk
(b) 如經電郵成功遞交申請,申請人無須再郵寄申請表,所有重複申請一概不受理。

郵遞申請

(a) 請將填妥的申請表,郵寄至: 博愛江夏圍村 – 物業管理處 新界元朗錦上路71號 博愛服務大樓地下G04室;信封面請註明「博愛江夏圍村入住申請」。

親身遞交

(a) 請將填妥的申請表,遞交至: 博愛江夏圍村 – 物業管理處 新界元朗錦上路71號 博愛服務大樓地下G04室;信封面請註明「博愛江夏圍村入住申請」。
(b) 請於辦公時間內遞交申請,辦公時間為星期一至五上午9:00至下午5:00及星期六上午9:00至下午1:00 (星期日及公眾假期休息)。

請點擊申請表格樣本,或掃描以下二維碼,以作參考。

沒有申請費用。
不會,項目旨在為輪候入住房委會公屋的申請人提供過渡性房屋,倘若其房委會公屋申請仍然有效,該申請不會因申請本項目而受影響。換句話説,申請人之公屋申請會繼續按現行房委會公屋申請政策及程序處理。
如日常生活必須使用輪椅,可選擇「無障礙單位」。
如孕婦懷孕滿16週,其嬰兒可當一名家庭成員計算。
不可以,申請人同住之家庭成員必須為親屬關係。
過去6個月平均家庭收入,相等於所有家庭成員在過往6個月之入息總和除以6。
申請人可填寫聲明書(如申請人不懂填寫,本院可提供聲明書範本)或親身前往民政署辦理作私人用途的聲明/宣誓服務。
不可以,申請人需按照家庭成員總數目選擇相應單位。
,申請人應向香港房屋委員會更改申請表上的家庭成員資料後,才可申請入住博愛江夏圍村。
可以,但在申請人簽訂租約後,如發現同時接受編配使用其他過渡性房屋單位,本院可立即以書面通知終止租約及/或要求房屋局或其他機構撤回及/或取消已作出的單位編配及取消相關租約。其所繳交之按金將不會退回。本院同時保留追究權利。

申請人可於服務時間內致電熱線查詢 : 2482 3909
熱線服務時間: 星期一至五: 上午9時至下午5時

星期六: 上午9時至下午1時

星期日及公眾假期除外

申請人獲邀面見時,需帶同所需證明文件的正本及一份副本出席資格核實面見。
如申請人於接獲本院確認申請編號通知起計6個月內沒有再收到本院任何通知,其是次申請可被視為不成功。

示範單位

有,示範單位將設於博愛江夏圍村內,歡迎致電查詢熱線 : 2482 3909預約參觀。

面見安排

  • 本院將於接獲申請後7個工作天内,以SMS短訊向申請人發出由電腦隨機編配之申請編號。
  • 本院將分批聯絡申請人,安排面見及評審。

將安排於博愛江夏圍村內進行面見,詳情將於通知時提供。
申請人(獨居人士除外)須携同申請表中的所有18歲或以上之家庭成員一同出席面見。
由於申請人士眾多,申請人須按照預定日期及時間進行面見,將不接受改期。若申請人缺席面見,將視爲放棄申請。

  • 申請人需携同申請表中所有18歲或以上之家庭成員一同出席面見。
  • 所需證明文件之正本及一份副本。
  • 已填妥之申請表(如適用)。

單位編配及簽約

通過面見之申請人將獲電腦隨機編配單位;甲類申請人將優先獲得單位編配。
將由電腦隨機編配單位。
不可以,合資格申請人只獲電腦隨機編配單位一次。如申請人自願放棄被編配之單位,有關單位將由電腦隨機再編配予其他合資格申請人。
獲單位編配後,申請人有3天時間考慮(冷靜期),若申請人願意接受有關編配單位,可於3天内(由獲編配單位當天起計算)完成租約簽訂程序及繳付相關費用。冷靜期過後,均不設退款。有關具體情況,於編配單位時將有專人詳細解釋。

租約

第一期住宅單位已於2022年5月起分批入伙;第二期住宅單位於2022年12月獲批准入伙。
租約為期兩年,按個別情況可申請續租。
如有關單位不獲續約安排,申請人可考慮申請其他過渡性房屋項目;申請人必須於租約期滿時遷出單位。

  • 申請人或本院皆有權發出不少於一個月書面通知予對方,以終止租約。
  • 如申請人獲房委會獲編配入住公屋單位,租約將自動終止。申請人須於獲公屋單位編配後的兩個月內將其過渡性房屋單位騰空及交回本院。

其他查詢

博愛醫院董事局為博愛江夏圍村沒有申請綜合社會保障援助計劃(CSSA)之租戶,提供12個月的租金優惠。