項目內容

項目由八幢4層高住宅大樓及兩幢便利設施服務大樓組成,住宅單位以「組裝合成」建築法構建,提供1,998個單位,每個單位均配備獨立洗手間、浴室及煮食空間,以配合不同人士或家庭需要,預計同一時段居住人數約6,000人,整個項目營運期内預計可惠及約40,000人。
兩幢便利設施服務大樓樓面面積約2萬平方呎,將設有中醫、西醫及牙科診所、健康咨詢中心、長者中心、兒童青少年及家庭中心、資訊科技資源中心、小型超市、社區飯堂、自助洗衣店等。
本項目將聘請專業機構提供物業管理服務,由博愛醫院負責監督服務表現及質素,致力打造安全、衛生及舒適的居住環境。
1998 個

提供住宅單位

6000 人

受惠於計劃

48 萬

項目約佔地平方呎

1000 米

距離港鐵錦上路站

項目地點

位於元朗錦上路71號,佔地約48萬平方呎,距離港鐵錦上路站約1,000米。
p2-project-section-3
khw-map-tc
Model

單位類別

1-2人單位

152平方呎
(內部樓面面積)
p2-project-a-type-floorplan

3-4人單位

229平方呎
(內部樓面面積)
p2-project-b-type-floorplan

5-6人單位 /
無障礙單位

323平方呎
(內部樓面面積)
p2-project-c-type-floorplan-202209
– 樓底高度:2550毫米
– 量度單位 : 毫米

單位類別

1-2人單位

152平方呎
(內部樓面面積)

3-4人單位

229平方呎
(內部樓面面積)

5-6人 / 無障礙單位

323平方呎
(內部樓面面積)
– 樓底高度:2550毫米
– 量度單位 : 毫米

租金

  • 住宅單位租金包括管理費及差餉

非綜援受助人租金
綜援受助人租金
1-2人單位
每月$2,130
首12個月優惠租金:
$1,917 (每月)
3-4人單位
每月$3,190
首12個月優惠租金:
$2,552 (每月)
5-6人單位 /
無障礙單位
每月$4,510
首12個月優惠租金:
$4,059 (每月)
按照綜援租金

津貼上限收取

租金

  • 住宅單位租金包括管理費及差餉

非綜援受助人租金
1-2人單位
每月$2,130
首12個月優惠租金:
$1,917 (每月)
3-4人單位
每月$3,190
首12個月優惠租金:
$2,552 (每月)
5-6人單位 /
無障礙單位
每月$4,510
首12個月優惠租金:
$4,059 (每月)
綜援受助人租金
綜援租金
津貼上限

項目時間表

項目將分兩期進行興建,首期工程已於2021年3月動工,第一期 781個住宅單位已於2022年5月開始分批入伙;第二期工程已於2021年9月動工,預計第二期1,217個住宅單位於2022年12月入伙。第二期單位將於2022年9月21日起接受申請。

2021年 3月

項目動工

2022年 5月

第一期
781個住宅單位分批入伙

2022年 9月

第二期單位公開接受申請

2022年 12月

預計第二期
1,217個住宅單位可分批入伙

註: 入伙日期或會因工程進度或其他原因而有所延誤;若因此引致之任何損失,博愛醫院一概不會負責。