項目內容
項目由八幢4層高住宅大樓及兩幢便利設施服務大樓組成，住宅單位以「組裝合成」建築法構建，提供1,998個單位，每個單位均配備獨立洗手間、浴室及煮食空間，以配合不同人士或家庭需要，預計同一時段居住人數約6,000人，整個項目營運期内預計可惠及約40,000人。
兩幢便利設施服務大樓樓面面積約2萬平方呎，將設有中醫、西醫及牙科診所、健康咨詢中心、長者中心、兒童青少年及家庭中心、資訊科技資源中心、小型超市、社區飯堂、自助洗衣店等。
本項目將聘請專業機構提供物業管理服務，由博愛醫院負責監督服務表現及質素，致力打造安全、衛生及舒適的居住環境。
項目地點
位於元朗錦上路71號，佔地約48萬平方呎，距離港鐵錦上路站約1,000米。
單位類別
1-2人單位
152平方呎
(內部樓面面積)
(內部樓面面積)
3-4人單位
229平方呎
(內部樓面面積)
(內部樓面面積)
5-6人單位 /
無障礙單位
323平方呎
(內部樓面面積)
(內部樓面面積)
– 樓底高度：2550毫米
– 量度單位 : 毫米
– 量度單位 : 毫米
單位類別
1-2人單位
152平方呎
(內部樓面面積)
(內部樓面面積)
3-4人單位
229平方呎
(內部樓面面積)
(內部樓面面積)
5-6人 / 無障礙單位
323平方呎
(內部樓面面積)
(內部樓面面積)
– 樓底高度：2550毫米
– 量度單位 : 毫米
– 量度單位 : 毫米
租金
- 住宅單位租金包括管理費及差餉
非綜援受助人租金
綜援受助人租金
1-2人單位
每月$2,130
首12個月優惠租金：
$1,917 (每月)
$1,917 (每月)
3-4人單位
每月$3,190
首12個月優惠租金：
$2,552 (每月)
$2,552 (每月)
5-6人單位 /
無障礙單位
無障礙單位
每月$4,510
首12個月優惠租金：
$4,059 (每月)
$4,059 (每月)
按照綜援租金
津貼上限收取
租金
- 住宅單位租金包括管理費及差餉
非綜援受助人租金
1-2人單位
每月$2,130
首12個月優惠租金：
$1,917 (每月)
$1,917 (每月)
3-4人單位
每月$3,190
首12個月優惠租金：
$2,552 (每月)
$2,552 (每月)
5-6人單位 /
無障礙單位
無障礙單位
每月$4,510
首12個月優惠租金：
$4,059 (每月)
$4,059 (每月)
綜援受助人租金
綜援租金
津貼上限
津貼上限
項目時間表
項目將分兩期進行興建，首期工程已於2021年3月動工，第一期 781個住宅單位已於2022年5月開始分批入伙；第二期工程已於2021年9月動工，預計第二期1,217個住宅單位於2022年12月入伙。第二期單位將於2022年9月21日起接受申請。
2021年 3月
項目動工
2022年 5月
第一期
781個住宅單位分批入伙
2022年 9月
第二期單位公開接受申請
2022年 12月
預計第二期
1,217個住宅單位可分批入伙
註: 入伙日期或會因工程進度或其他原因而有所延誤；若因此引致之任何損失，博愛醫院一概不會負責。
